Signor Luca
Rendite trifft Fundament
Traumimmobilie in Cape Coral, Florida.
Signor Luca
Der renditestarke Einstieg in die DARIA-Welt
Kompakt gedacht, offen gelebt
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lässt 117 m² großzügig wirken. Kurze Wege, viel Licht, keine verschenkte Fläche – Effizienz, die sich im Wert niederschlägt.
Dein Stück Florida unter freiem Himmel
Überdachte Lanai, Poolanlage mit Screen Cage und Außendusche: gefragtes Outdoor-Living das ganze Jahr – moskitofrei und sonnenverwöhnt.
Ankommen & Rendite ernten
Schlüsselfertig übergeben und voll im DARIA-Service: sofort selbst nutzen oder vermieten – auf Wunsch mit Finanzierung über unsere Kooperationspartner. Der einfachste Weg in den Markt.
Interieur Eleganz
Wir verbinden amerikanischen Lifestyle mit Qualitätsstandards nach deutschen Maßstäben.
Die Innenausstattung und Einrichtung bekommt exklusive Möbel mit „Open Space“ Atmosphäre.
Das Interieur wird
von hochwertigen, handverlesenen Herstellern wie Richmond, Hazenkamp und Akito Outdoor Lounge geliefert.
Unser Konzept bietet Flexibilität und macht dich zum Eigentümer eines einzigartigen Wohnraums.
Über eine lokale Eigentümergemeinschaft besitzt du Anteile an Signor Luca. Die Eigennutzungszeit der Villa-Owner ist auf 40 Wochen beschränkt. In der restlichen Zeit decken Fremdvermietungen die laufenden Kosten des Hauses etwa für Versicherungen und Rücklagen.
Warum Signor Luca?
Der renditestarke Einstieg
in die DARIA-Welt.
+ Niedrigste Einstiegsschwelle ins DARIAPortfolio
+ Hohe Mieterauslastung & attraktive Mietrendite
+ Finanzierung über DARIAKooperationspartner
+ 117 m² effiziente Fläche · 3 SZ · 2 Bäder · offene Küche
+ Mieteinnahmen & Wohnrecht in einem Modell
+ Schlüsselfertig & sofort vermietbar
BAUWEISE & TECHNIK
+ Massive CMU-Bauweise nach Florida Building Code
+ Hurrikansichere Impact-Fenster & -Türen
+ Zentrale Klimaanlage
+ Fliesen in allen Wohn- & Sanitärbereichen
+ Poolanlage mit Screen Cage & Außendusche
+ Schlüsselfertige Übergabe
INVESTMENT & RENDITE
Rendite trifft Fundament
Manchmal ist der klügste Schritt der erste. Signor Luca verbindet effizientes, zeitloses Design mit dem vollen DARIA-Versprechen – deutsche Bauqualität, Wasserlage und Sorglos-Service auf 117 durchdachten Quadratmetern.
Ein Zuhause, das sich rechnet.
117 qm
3 Exklusive
Schlafzimmer
Garage
2 Stellplätze
2 Bäder
Offene
Pool & Cage
Outdoor
Daria Service
Ankommen und sofort genießen
Für dich und deine Familie ist alles vorbereitet. Du betrittst das Haus und kannst sofort entspannen.
Kein Rasen mähen, keinen Pool reinigen oder die Elektrogeräte überprüfen.
Dank unseres einzigartigen Service gewinnst du kostbare Lebenszeit.
Professionelle Hausverwaltung
Wir kümmern uns um die wertorientierte Instandhaltung des Objekts.
Professioneller Hauskauf
Wir regeln für dich die steuerlichen und rechtlichen Angelegenheiten.
Koordination & Abstimmung
Über unser Buchungstool planst du deinen Wunsch-Aufenthalt mit nur wenigen Klicks.
Organisation Reise & Einkauf
Flüge buchen, Auto mieten und Lebensmittel einkaufen übernehmen wir für dich.
Deine Vorteile mit Daria US
Bauspezialist
Deutsche Präzision trifft auf
US-Lifestyle: Mit Fokus auf Cape Coral bieten wir erstklassige Bauprojekte an, die deutsches Handwerk mit großzügiger Gestaltung verbinden.
Stadtentwicklung
Floridas Zukunft formen:
Im nördlichen Cape Coral entwickeln wir einen exklusiven Stadtteil mit eigenständiger Infrastruktur für anspruchsvolle Bewohner.
Wohnmeister
Raffiniertes Interieur: Ein großzügiges Raumkonzept
und hochwertige Materialien kreieren eine gemütliche und authentische Atmosphäre für höchsten Wohnkomfort.
Unternehmer-Spirit
Tauche ein in unser dynamisches deutsch-amerikanisches Netzwerk und gestalte als Visionär die Zukunft. Mit Unterstützung lassen sich Ideen rasch umsetzen.
Sorglos-Service
Wir kümmern uns um alle Belange, die sich um dein zweites Standbein in den USA drehen. Vom Wunsch einer Finanzierung bis zur Arbeitserlaubnis.
Miteigentümer
Als Miteigentümer bist du Teil unseres exklusiven Social Clubs. Meetings, Feierlichkeiten und besondere Events werden ab jetzt durch deine Präsenz bereichert.
„Wir waren im Januar 2022 zum ersten Mal in Florida. Wir haben uns in Cape Coral von Anfang an sehr wohlgefühlt. Hier investiert zu haben, war eine der besten Entscheidungen unseres Lebens. Wir sind glücklich, Teil der Community zu sein und freuen uns darauf, gemeinsame Zeit in Cape Coral zu verbringen.
Ein echtes Win-Win-Szenario für uns alle."
Regina & Helmut Lauring
„An Florida reizt mich die offene Geisteshaltung, das chancenorientierte Denken und das freiheitsliebende Bewusstsein der Menschen. Gepaart mit Sonne, Strand und Natur erfährt man hier ein unglaubliches Maß an Lebensqualität. Außerdem freue mich sehr darüber, dass wir hier eine Community geschaffen haben, in der man sich mit Gleichgesinnten austauschen kann.“
Timur Löser
„Wir sind von diesem tollen Projekt begeistert und freuen uns darauf, Ende dieses Jahres nach Florida zu fliegen. Die Euphorie, die durch die positiven und kompetenten Menschen auf uns übertragen wurde, wird sich vor Ort bestimmt noch steigern. Es fühlt sich einfach gut an, Teil des Projekts zu sein und wir freuen uns schon auf die vielen lieben Menschen dort."
Familie Müller
Nur 3 Schritte zu Deinem persönlichen Gespräch
1. KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN
2. MAGAZIN ERHALTEN
3. KENNENLERNGESPRÄCH MIT EXPERTEN VEREINBAREN
Daria News
Ein Land wird 250 — und Florida zündet das Feuerwerk über dem Wasser
Am 4. Juli hängen überall die Flaggen, über den Kanälen von Cape Coral steht Grillrauch. Am Abend steht der Himmel über dem Caloosahatchee in Rot, Weiß und Blau. Dieses Jahr feiern die Amerikaner nicht irgendeinen Geburtstag, sondern den zweihundertfünfzigsten. Was an diesem Tag wirklich gefeiert wird, sieht man dem Feuerwerk nicht an.
Florida im WM-Sommer
Die Fußball-Weltmeisterschaft findet 2026 in den USA, Kanada und Mexiko statt. Miami ist einer der Austragungsorte, gut zweieinhalb Autostunden von Cape Coral entfernt. Vier Wochen lang dreht sich an der Golfküste alles um ein Spiel. Wer hier ein Zuhause hat, erlebt diesen Sommer von innen.
Fußabdruck statt Unterschrift
Matthias und Arthur Tukan aus Bielefeld bauen mit DARIA ein Transportunternehmen in Florida auf. Ihre Geschichte ist die eines Entschlusses, der lange reifte und dann schnell in die Tat umgesetzt wurde.
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